购房贷款已经成为现在普通购房者买房的公积首选途径，在购房贷款的金购途径中，公积金贷款已成为最为普遍的房贷住房公积金代办服务贷款方式，但是款流你对购房贷款的流程了解吗?如果你正在贷款或者正在准备购房贷款那就一起来看一下购房贷款的流程吧。购房贷款流程：住房资金管理中心与受托...想要了解更多关于公积金购房贷款流程有哪些的公积知识，跟着华律网小编一起看看吧。金购

购房贷款流程：

1、房贷住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。款流

2、公积借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，金购受托行业可根据需要，房贷住房公积金代办服务代为收集借款人申请资料，款流统一交住房资金管理中心审核、公积审批。金购

借款人身份证件及婚姻状况证明;

借款人家庭财产和收入证明;

合法的房贷购住房合同意向书、协议或其他批准文件;

抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

有所购住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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