个人住房贷款是住房住房指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。公积商业性个人住房贷款是金贷公积金代办公司指购房者在购买个人自有产权住房时，由于资金不足，贷款由发展商或第三方机构提供阶段性保证，区别并以所购产权房做抵押，住房住房向银行申请的公积占...想要了解更多关于住房公积金贷款与银行的住房贷款区别在哪的知识，跟着华律网小编一起看看吧。金贷

商业性个人住房贷款是贷款公积金代办公司指购房者在购买个人自有产权住房时，由于资金不足，区别由发展商或第三方机构提供阶段性保证，住房住房并以所购产权房做抵押，公积向银行申请的金贷占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，贷款银行受借款人委托将贷款额作为购房款的区别一部分，直接划付给发展商或第三方机构。

住房公积金贷款与银行的住房贷款区别

两者虽都属于支持个人住房消费的政策性贷款，但公积金贷款的资金来源是职工存储的住房公积金，因此，在利率上比银行的住房贷款优惠。

申请商业性个人住房贷款有以下特点：

1、贷款涉及三方一物，贷款方、借款方、保证方和抵押物;

2、借款方必须以所购房产作抵押;

3、贷款对象是购买产权房的个人购房者;

4、贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%;

5、贷款回收方式一般是由借款方分期归还贷款本息。

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