抚顺住房公积金个人购房贷款额度、抚顺期限和利率

【抚顺公积金查询五险一金查询】借款人购买90平方米以上商品房的住房，贷款额度不得超过借款人购房款的公积公积金代办70%;购买90平方米以下(含90平方米)商品房的，贷款额度不得超过借款人购房款的金贷80%。贷款额度一般不得超过40万元。款额年薪10万元以上、度多诚信度高、抚顺无重大疾病的住房借款人，经住房公积金管理委员会批准，公积公积金代办其贷款额度可以超过40万元。金贷

借款人购买二手房的款额，贷款额度不得超过所购房屋价值的度多60%，最高不得超过30万元。抚顺房屋价值取评估价值、住房交易价值、公积契税价值三者中的最小值。

职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元。

贷款期限与借款人年龄之和一般不得超过借款人的法定退休年龄。但是对工资收入高且稳定、诚信度高、无重大疾病的借款人，贷款期限与借款人年龄之和，最多可以超过借款人法定退休年龄5年。贷款期限最高不得超过30年。

借款人购买二手房，贷款期限与房龄之和不得超过30年。

贷款利率按照中国人民银行颁布的公积金贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。