导读：公积金在我国来说，北京是公积一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的金贷公积金代办购房者是少之又少，大部分还会选择贷款买房，款额那么，度及多少贷款买房一般选公积金还是利率较多的，那么北京公积金最新贷款额度及利率是北京多少呢?(仅供参考)

贷款额度

目前，首套和二套住房公积金个人贷款的公积最低首付款比例均为20%，首套房贷款的金贷最高额度为120万元，二套房贷款的款额最高额度为80万元。具体可贷额度，度及多少公积金代办您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。利率

贷款利率

目前，北京1-5年的公积住房公积金个人贷款利率为2.75%;6-30年的贷款利率为3.25%。第二套住房的金贷贷款利率为首套住房的1.1倍。

贷款期限内如遇国家调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

比如：您的贷款15日放款，央行26日下调住房公积金个人贷款利率，则您的贷款利率自1日起进行调整。

贷款期限

住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

比如：您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终您最高可贷款年限为24年。

具体的公积金金政策，建议工作日时候具体咨询北京公积金管理中心。咨询电话12329。